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2024年11月25日 星期一
广东实施详细房地产融资协调机制 737亿元授信245个“白名单”项目
◎周亮
4月22日，2024年第一季度广东银行业新闻发布会举行。据悉，截至2024年3月底，广东银行业资产总额和存贷款余额继续保持全国第一。国家金融监督管理局广东省监管局管辖范围内的贷款余额为18.2万亿元，同比增长8.85%，其中超过8%已成为中长期贷款。
此外，广东实施了细城市房地产融资协调机制，“白名单”项目数量和信贷规模居全国前列。截至目前，国家金融监督管理局广东省监管局管辖的银行机构已向两批“白名单”的245个项目提供约737亿元的信贷，并已发放约184亿元。
中长期贷款聚集在中高端制造业
截至2024年3月底，广东省银行业总资产和存贷款余额继续保持全国第一。广东银行业总资产39.85万亿元，同比增长7.31%；存款余额30.84万亿元，同比增长5.55%；贷款余额27.77万亿元，同比增长8.32%。
刘云海表示，3月底，银行业总资产26.06万亿元，同比增长7.32%。贷款余额18.2万亿元，同比增长8.85%，同比增长6798亿元，其中超过80%成为中长期贷款。
截至2024年3月底，辖区内制造业贷款余额2.85万亿元，同比增长16.54%，高于各类贷款增长7.69个百分点。今年第一季度，中长期贷款和信用贷款规模明显增加。其中，制造业中长期贷款和信用贷款同比增长26%以上。中长期贷款集中在中高端制造业。
在科技金融方面，广东省监管局引导金融资源准确投放。截至2024年第一季度末，辖区内科技企业贷款余额达到1.59万亿元，同比增长6.7%；与去年同期相比，有8.37万户贷款人数增加了2.77万户。
对于培育新兴产业和未来产业，需要解决科技企业融资过程中的“发展投资大、回报周期长、抵押品缺乏”等问题。为此，张伟宇表示，银行应进一步加强金融创新，优化信贷供给，大力培育直接融资市场，不断优化和创新金融服务供给侧。
广东房地产“白名单”项目贷款184亿元
数据显示，截至2024年3月底，广东辖区房地产贷款余额5.46万亿元，其中个人住房贷款余额4.13万亿元，均保持正增长。
刘云海表示，截至目前，广东省监管局辖区内的银行机构已向两批“白名单”的245个项目提供约737亿元的信贷，已发放184亿元。广东省监管局要求银行机构坚持市场化、法治化的原则，严格做好贷款“三查”和项目可行性评估工作。广东银行业对符合授信条件的项目，建立全过程绿色通道，优先受理，快速审批，切实提高项目落地效率。
刘云海表示，在协调机制的推动下，一些可能关闭但部分销售的项目得到了财政支持，大力支持房地产项目的竣工和交付，在增强居民购房信心和稳定房地产市场方面发挥了积极作用。下一步，广东省监管局将密切关注后续批次“白名单”项目的融资实施，帮助房地产企业回归主要责任和主营业务，建设房屋，建设房屋，稳步向新的发展模式过渡。
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