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2024年11月25日 星期一
南京高科技有限公司关于子公司南京高科技建设发展有限公司承担金浦园林科研及总部大楼项目的关联交易公告
证券简称：南京高科技 证券代码：600064 编号：临2024-005号
南京高科技有限公司
南京高科技建设与发展有限公司子公司
公司承担金浦园林科研和总部建筑
项目关联交易公告
公司董事会和全体董事保证公告内容不存在虚假记录、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个人和连带责任。
提示重要内容
●本次相关交易是公司全资子公司南京高科技建设发展有限公司根据市场化原则，中标金浦景观规划设计研究院和集团总部建设项目。合同暂估价为17640万元。该项目预计整体收入良好，风险可控，符合公司和全体股东的利益，不会对公司的财务状况和经营成果产生重大影响。
●本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。过去12个月，公司（含控股子公司）与金浦园林有限公司的关联交易金额为0元。
一、关联交易概述
近日，公司子公司南京高新技术建设发展有限公司（以下简称“高新技术建设”）根据市场化原则，参与金浦景观规划设计研究院和集团总部建设项目的招标和中标。项目位于南京市江宁区东山街，总建筑面积约7万平方米，合同暂估价17640万元。主要建设内容包括新建景观规划设计研究院、集团总部、研发楼及相关配套设施。
上述交易构成关联交易，因为公司董事长徐益民先生是金埔园林的董事。在过去的12个月里，公司（包括控股子公司）与金埔园林的关联交易金额为0元。
二、关联方介绍
金浦园林有限公司(以下简称“金浦园林”)成立于1998年6月，统一社会信用代码:注册资本15840万元，注册资本15840万元。法定代表人为王，注册地址:南京市江宁区东山街润麒路70号。经营范围：许可项目：建筑工程设计；文物保护工程建设等 一般工程：园林绿化工程建设；土方工程建设；市政设施管理等。经中汇会计师事务所(特殊普通合伙)审计，截至2023年12月31日，金浦园林资产总额为334、648.01万元，负债总额为216、822.41万元，归属于母公司股东的净资产为115、630.54万元；2023年营业收入为990.50万元，归属于母公司股东的净利润为2.121.81万元。金浦园林是南京的优质上市公司，也是公司的投资企业。目前，公司全资子公司南京高科技创新投资有限公司持有其4.16%的股份，信用状况良好，不是不诚实的被执行人，具有良好的履约能力。
三、关联交易标的基本情况
高科技建设受金浦园林委托，承担金浦景观规划设计院及集团总部建设项目。主要建设内容包括新建景观规划设计院、集团总部、研发楼及相关配套设施。该项目位于南京市江宁区东山街，总建筑面积约7万平方米，其中地上建筑面积约4.5万平方米，地下建筑面积约2.5万平方米。
四、关联交易的定价
本次交易是公司子公司从事建筑等业务的经营优势出发，按照市场化原则参与金浦景观规划设计研究院和集团总部建设项目的邀请招标中标。合同暂估价17640万元，相关价格按市场竞争的招标程序确定。
5.交易协议的主要内容
(一)双方交易
发包人(全称)：金埔园林有限公司有限公司
承包人(全称)：南京高科技建设发展有限公司
(二)合同工期
工期总日历天数:510天(17个月)。
（3）合同价格和合同价格的形式
1、合同暂估价为17640万元。
2、合同价格形式：总价下降合同。
(四)合同生效
本合同自双方签字后生效。
六、关联交易对公司的影响
受金浦园林委托，高科技建设是公司充分发挥产业协调优势，加快产业投资互动的重要成果。预计项目总体收入良好，风险可控，符合公司和全体股东的利益，不会对公司的财务状况和经营成果产生重大影响。
七、关联交易应当履行的审查程序
2024年4月17日，公司第十届董事会第二十三次会议以通讯表决的形式审议通过了《关于全资子公司承接业务和关联交易的提案》。关联董事徐益民先生避免了对该提案的表决，其他六名非关联董事一致同意该提案。
2024年4月17日，公司2024年第一次独立董事专题会议审议通过交易，审计意见如下：上述相关交易有利于公司业务扩张，交易合同价格按市场竞争招标程序确定，定价原则公平合理，不损害公司和股东利益，不影响公司的独立性。独立董事一致同意将该提案提交公司董事会审议。
特此公告。
南京高科技有限公司
董 事 会
二○二四年四月十九日
证券简称：南京高科技 证券代码：600064 编号：临2024-006号
南京高新股份有限公司
2024年第一季度房地产业务
主要业务数据公告
公司董事会和全体董事保证公告内容不存在虚假记录、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个人和连带责任。
根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号行业信息披露》的要求，南京高新股份有限公司（以下简称“公司”）于2024年第一季度公布了房地产业务相关业务数据。
2024年1月至3月，公司无新增房地产项目储备。
2024年1月至3月，公司房地产业务新开工面积5.16万平方米，权益新开工面积3.72万平方米；
2024年1月至3月，公司房地产业务合同销售面积0.07万平方米(均为商品房项目销售)，同比下降99.49%，股权合同销售面积0.04万平方米(均为商品房项目销售)，同比下降99.63%；实现合同销售金额3.417.30万元(均为商品房、停车位等项目销售)，同比减少95.33%，股权合同销售额为295.62万元(均为商品房、停车位等项目销售)，同比下降96.08%。
2024年3月底，公司租赁房地产总面积15.01万平方米(商业综合体2.65万平方米，商业办公楼2.55万平方米，工业厂房9.81万平方米)。2024年1月至3月，公司房地产业务总租金收入1780.33万元(商业综合体244.45万元，商业办公楼691.42万元，工业厂房844.46万元)。上述商业综合体租赁面积和金额的公司权益占80%。
由于房地产项目销售过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据不同，相关数据以公司定期报告为准。由于引入合作伙伴等原因，公司的权益比例可能会发生变化。目前披露的权益比例供投资者了解房地产业务的阶段性经营情况作为参考。
特此公告。
南京高科技有限公司
董 事 会
二○二四年四月十九日
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