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2024年11月24日 星期日
荣盛房地产开发有限公司关于担保下属公司融资的公告
证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告号：2023-112号
荣盛房地产开发有限公司关于担保下属公司融资的公告
公司及董事会全体成员保证公告内容的真实性、准确性和完整性，无虚假记录、误导性陈述或重大遗漏。
特殊风险提示：
公司和控股子公司的对外担保总额超过最近一期经审计净资产的100%、被担保人的担保金额超过公司最近一期经审计净资产的50%，资产负债率超过70%的，要求投资者充分关注担保风险。
根据荣盛房地产开发有限公司(以下简称“公司”)2023年第一次临时股东大会审议通过的《关于公司2023年度担保计划的议案》和公司相关项目的开发需求，公司计划与相关融资机构签订协议，为公司全资子公司的融资提供连带责任担保。根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指南》 1 一主板上市公司规范经营的有关规定，现就有关情况公告如下：
一、担保概述
1、为促进公司发展，公司全资子公司荣盛张家口宣化新城发展有限公司（以下简称“宣化新城”）计划继续与张家口农村商业银行宣化支行合作2万元，公司继续为上述业务提供连带责任担保，担保总额不超过25600万元，担保期不超过72个月。
2、为促进公司发展，公司全资子公司河北荣盛建材有限公司（以下简称“河北材料”）与廊坊银行有限公司和平路支行（以下简称“廊坊银行和平路支行”） 拟继续合作21496万元，公司将为上述业务提供连带责任担保，担保总额不超过2.5万元，担保期限不超过60个月。同时，聊城分公司以自有资产为上述融资提供抵押担保。
3、为促进公司发展，公司全资子公司香河万利通实业有限公司（以下简称“香河万利通”）计划继续与廊坊银行和平路支行合作389000元，公司为上述业务提供连带责任担保，担保总额不超过4.5万元，担保期不超过60个月。同时，公司子公司德州荣耀房地产开发有限公司和国科（齐河）投资有限公司以自有资产提供抵押担保。担保期限不超过72个月。
二、使用担保额度
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三、被担保人的基本情况
(一)被担保人一:宣化新城
1、被担保人：宣化新城；
2、成立日期：2016年11月22日；
3、注册地点：河北省张家口市宣化区大北街北门口东2号；
4、法定代表人：苏云红；
5、注册资本：人民币2000万元；
6、经营范围：土地分类开发、园区建设、基础设施建设管理、公共基础设施建设运营维护、产业发展服务、规划设计、企业管理咨询、环境管理、租赁商务服务、旅游服务、住宿、餐饮服务、仓储服务、城市公共交通运营、货物运输、家具制造、批发零售建材、新能源研发。(依法须经批准的项目，经有关部门批准后方可开展经营活动)
7、股东情况：公司持有宣化新城100%股权；
8、信用状况：宣化新城信用状况良好，非失信被执行人。
9、财务情况：
单位：万元
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(二)被担保人二:河北材料
1、担保人：河北材料；
2、成立日期：2016 年06月12日；
3、注册地点：河北省廊坊市香河县开发区夏安公路南侧平安街9号；
4、法定代表人：贾美珍；
5、注册资本：人民币5050万元；
6、经营范围：一般项目：建筑材料销售、建筑装饰材料销售、包装材料及产品销售、日常百货公司销售、针织纺织品及原材料销售、音响设备销售、安全设备销售、机械设备销售、办公用品销售、五金产品批发、货物进出口。（除依法需要批准的项目外，还应当凭营业执照独立开展经营活动）
7、股东情况：公司间接持有河北材料100%股权；
8、信用状况：河北材料信用状况良好。
8、财务情况：
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(三)被担保人三:香河万利通
1、被担保人：香河万利通；
2、成立日期:2009年5月27日；
3、注册地点：河北省廊坊市香河县开发区夏安公路南侧平安街9号；
4、法定代表人：周建林；
5、注册资本：人民币20200万元；
6、经营范围：许可项目：建筑工程施工；施工专业作业；住宅室内装修；建筑劳务分包；建筑工程设计；建筑智能系统设计。(依法须经批准的项目，经有关部门批准后方可开展经营活动，一般项目：工程管理服务、施工机械设备租赁、园林绿化工程施工、物联网应用服务、市政设施管理、劳务服务（不含劳务派遣）；信息系统集成服务；门窗销售；室内木门窗安装服务；建材销售；家具安装维修服务；招标代理服务；工程造价咨询业务。(除依法须经批准的项目外，依法独立开展营业执照的经营活动)
7、股东情况：公司间接持有香河万利通100%股权；
8、信用状况：香河万利通信状况良好。
8、财务情况：
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四、担保的主要内容
(一)因宣化新城向张家口农村商业银行宣化支行融资提供担保
1、担保协议方：公司与张家口农村商业银行宣化支行；
2、担保主要内容：公司与张家口农村商业银行宣化支行签订担保合同，为宣化新城上述融资提供全额连带责任担保。
3、担保范围：债券人实现主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿、诉讼（仲裁）费、保全费、律师费、债务人违约给债权人造成的损失等应付费用。
(二)河北材料向廊坊银行和平路支行融资提供的担保
1、担保协议方：公司、廊坊银行和平路支行；担保协议方：公司聊城分行和廊坊银行和平路支行。
2、担保主要内容：公司与廊坊银行和平路支行签订担保合同，为河北材料融资提供连带责任担保。聊城分行与廊坊银行和平路支行签订抵押合同，为河北材料融资提供抵押担保。
3、担保范围:担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及债权人签订或履行本合同所发生的其他费用，债务人和保证人按照《民事诉讼法》的有关规定承担的债务利息和延期履行金，债权人实现主债权和担保权的所有费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、转让费、保险费、保全费、公告费、公证认证费、翻译费、执行费等。)以及其他主合同债务人和保证人应向债权人支付的费用。以及债权人根据主合同要求债务人补足的保证金。
（3）香河万利向廊坊银行和平路支行融资提供的担保
1、担保协议方：公司、廊坊银行和平路支行；抵押担保协议方：德州荣耀房地产开发有限公司、国科（齐河）投资有限公司、廊坊银行和平路支行。
2、担保主要内容：公司与廊坊银行和平路支行签订担保合同，为上述融资提供连带责任担保，德州荣耀房地产开发有限公司、国科（齐河）投资有限公司与廊坊银行和平路支行签订抵押合同，为上述融资提供抵押担保。
3、担保范围:担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及债权人签订或履行本合同所发生的其他费用，债务人和保证人按照《民事诉讼法》的有关规定承担的债务利息和延期履行金，债权人实现主债权和担保权的所有费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、转让费、保险费、保全费、公告费、公证认证费、翻译费、执行费等。)以及其他主合同债务人和保证人应向债权人支付的费用。以及债权人根据主合同要求债务人补足的保证金。
五、公司董事会意见
公司董事会决议通过了《关于公司2023年度担保计划的议案》，上述担保事项在上述担保计划范围内。公司董事会认为：
宣化新城、河北材料、香河万里通均为公司全资子公司，控制上述公司的日常经营，掌握上述公司的财务状况；上述担保子公司的经营风险较小，公司为支持上述公司更好的发展而提供融资担保，不损害公司和股东的利益。随着业务的不断发展，宣化新城、河北材料、香河万利通有足够的能力偿还融资。
六、对外担保和逾期担保的累计数量
截至本公告披露之日，公司实际担保总额为450.31亿元，占公司最近一期经审计净资产的193.45%。其中，公司及其控股子公司对合并报表外单位提供的实际担保余额为76.17亿元，占公司最近一期经审计净资产的32.72%。
七、备查文件
公司2023年第一次临时股东大会决议。
特此公告。
荣盛房地产开发有限公司
董 事 会
二○二三年九月十八日
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