市场经济报告披露官方网站
2024年11月23日 星期六
天津市房地产发展趋势（集团公司）有限责任公司以及控股子公司有关为控股子公司天津华博地产有限公司股权融资公司担保的通知
本公司董事会及整体执行董事确保本公告内容不存在什么虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对信息的真实性、准确性完好性担负某些及法律责任。
核心内容提醒：
●被担保人名字：天津华博地产有限公司
●此次担保额度：此次担保额度金额为18,923.932万余元。截至2023年7月末，企业以及控股子公司为天津华博地产有限公司所提供的担保余额金额为273,762.56万余元。
●此次贷款担保是不是给予质押担保：无。
●对外担保逾期总计总数：无。
一、贷款担保简述
（一）贷款担保状况简述
天津华博地产有限公司（下称“华博企业”）为天津市房地产发展趋势 （集团公司）有限责任公司（下称“天房发展”或“企业”）控股子公司，华博企业分别在2019年3月21日、2019年3月6日向天津信托有限公司（下称“天津信托”）申请办理股权融资3亿元和2亿人民币，到目前为止上述情况贷款额分别是 70,706,560块和 32,866,250元，现华博企业拟将天津信托就得几笔借款申请延长贷款期限，展期期限至2024年8月2日。公司拟为以上延长贷款期限给予连带责任担保贷款担保。与此同时，企业以“西青区天房美域 39 套商业公寓”、公司全资子公司天津华兆地产有限公司（下称“华兆企业”）以“天欣颐园一部分7套商住楼”和公司全资子公司天津华塘地产有限公司（下称“华塘企业”）以“美塘佳苑、栖塘佳苑13套商业公寓”对于该延长贷款期限给予质押担保。
（二）上市企业执行以上贷款担保事宜履行内部结构决策制定
1、公司在2023年5月19日举办2022年年度股东大会，审议通过了《关于核定公司2023年度担保额度的议案》，企业2023本年度为华博企业核定担保额度为200,000万余元，华兆企业2023本年度为华博企业核定担保额度为5,000万余元，华塘企业2023本年度为华博企业核定担保额度为11,000万余元。此次贷款担保前企业为华博公司提供担保余额为79,857.281万余元，此次贷款担保合同履约成本为78,961.966万余元。此次贷款担保前华兆企业为华博公司提供担保余额为3,286.625万余元，此次贷款担保合同履约成本为2,914.35万余元。此次贷款担保前华塘企业为华博公司提供担保余额为7,070.656万余元，此次贷款担保合同履约成本为6,547.616万余元。
2、此次贷款担保事项早已企业2022年年度股东大会受权，不用提交公司股东会、股东大会审议。
二、被担保人基本概况
名字：天津华博地产有限公司
公司注册地址：天津市河北区光明道24号C座101室05
法人代表：许琨
公司性质：有限公司（法人独资企业）
注册资金：105,000万人民币
业务范围：房产开发；房屋销售/自有房屋租赁服务项目；建设工程、市政工程设计、工程施工。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
被担保人与企业关联性：被担保人为公司全资子公司
被担保人最近一年又一期经营情况：
截止到2022年12月31日，被担保人华博企业经审计的总资产为199,148.23万余元，总负债228,630.57万余元，股东权利总计-29,482.34万余元，2022年全年度实现净利润-3,452.47万余元。
截止2023年3月31日，被担保人华博企业未经审计的总资产为199,411.73万余元，总负债230,681.42万余元，股东权利总计-31,269.69万余元，2023年1-3月实现净利润-1,787.35万余元。
三、贷款担保主要内容
此次贷款担保主要内容如下所示：
（一）合同类型：天房发展给予连带责任担保贷款担保，并且以企业以及控股子公司部 分房地产对此次延长贷款期限给予质押担保。
（二）担保期：始行笔延长贷款期限生效之日起至本笔借款所有债务资金利息期满 之今后三年。
（三）担保额度：不超过人民币18,923.932万余元。
四、股东会建议
此次担保对象为控股子公司，董事会融合以上公司的经营状况、资信情况以及对于它的操纵状况，觉得此次贷款担保严控风险，担保对象具备充足履约情况，允许对于该子提供担保。
五、总计对外担保数量和贷款逾期担保总数
截止2023年7月31日，企业为国有独资、子公司的担保额度为453,272.45万余元，占公司近期一个会计年度经审计的资产总额19,413.98万元2334.77%；国有独资、子公司相互之间所提供的担保额度为352,318.28万余元（没有对住房贷款用户提供的保证担保），占公司近期一个会计年度经审计的资产总额19,413.98万元1814.77%，无贷款逾期贷款担保。
我们公司以及子公司对国有独资及子公司之外的担保对象所提供的贷款担保总计总金额61,900.00万余元（没有对住房贷款用户提供的保证担保），占我们公司近期一个会计年度经审计的资产总额19,413.98万元318.84%，无贷款逾期贷款担保。
六、备查簿文件名称
1、企业 2022年年度股东大会决定；
2、被担保人营业执照副本复印件；
3、被担保人2022年12月31日经审计的财务报告。
4、被担保人2023年3月31日未经审计的财务报告。
特此公告。
天津市房地产发展趋势（集团公司）有限责任公司
董 事 会
2023年8月5日
市场观察所刊载信息，来源于网络，并不代表本媒体观点。本文所涉及的信息.数据和分析均来自公开渠道，如有任何不实之处、涉及版权问题，请联系我们及时处理。本文仅供读者参考，任何人不得将本文用于非法用途，由此产生的法律后果由使用者自负。投诉举报请联系邮箱：News_Jubao@163.com
