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2025年04月07日 星期一
新城控股集团有限责任公司2024年12月份及第四季度运营简讯
证券代码：601155 股票简称：新城控股 序号：2025-002
新城控股集团有限责任公司
2024年12月份及第四季度运营简讯
本公司董事会及全体董事确保本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对信息的真实性、准确性和完整性负法律责任。
本董事会提示，披露信息全部运营数据没经财务审计，月度总结及一季度运营数据与定期报告数据信息很有可能有所差异，仅作投资人了解产品目前经营情况作为参考。
一、企业2024年12月份生产经营情况
12月份公司实现合同书销售额约32.07亿人民币，比上年同期降低32.56%；合同书销售面积约37.87万平方，比上年同期降低42.65%。
1-12月总计合同书销售额约401.71亿人民币，比上年同期降低47.13%，总计合同书销售面积约538.82万平方，比上年同期降低44.38%。
12月份公司合同销售额及销售面积分区域如下：
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二、企业2024年第四季度销售等完工状况
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三、企业2024年1-12月房地产业租赁状况
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注：1、截止到2024年12月31日，公司持有的已开业新城吾悦广场为148座，管理输出的已开业新城吾悦广场为25座。上海市包括上海市新城控股商务大厦B座写字楼出租状况。
2、房租收入包括房租、管理费用、地下停车场、多元化经营及其它零星管理费用收益。
3、2024年度企业商业运营全年收入为128.08亿人民币（即价税合计房租收入），包括：铺面、写字楼及购物中心的房租、管理费用、地下停车场、多元化经营及其它零星管理费用收益；2023年度企业商业运营全年收入为113.24亿人民币（即价税合计房租收入）。
4、入住率为2024年12月31日当天商业服务物业出租状况。
四、公司相关会计融资情况
1、2024年第四季度，公司已经还款海内外公开市场操作债卷32.92亿人民币。
2、截止到2024年12月31日，企业的合控股子公司利益有息债务合计为32.73亿人民币。
特此公告。
新城控股集团有限责任公司股东会
二Ｏ二五年一月十一日
证券代码：601155 股票简称：新城控股 序号：2025-003
新城控股集团有限责任公司
有关大股东股份质押及部分股份消除
质押的公示
本公司董事会及全体董事确保本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对信息的真实性、准确性和完整性承当某些及连带责任。
核心内容提醒：
● 截止到公告披露日，公司控股股东富域发展趋势投资有限公司（下称“富域发展趋势”）拥有本公司股份为1,378,000,000股，总股本的61.09%，在其中被质押的股权总计411,296,000股，占拥有公司股本的29.85%。
● 截止到公告披露日，公司控股股东富域发展趋势及其一致行动人常州市德润咨询管理有限责任公司总计拥有本公司股份为1,515,800,000股，占公司总股本67.20%，被质押的股权累计为490,296,000股，占持有公司股份的32.35%，总股本的21.73%。
公司在2025年1月10日收到大股东富域发展趋势工作的通知，富域发展和海通证券股份有限责任公司办了我们公司185,372,000股无限售流通股的质押贷款办理手续，并登记了185,372,000股无限售流通股的撤押办理手续，具体事宜如下所示：
一、上市公司股份质押贷款
1、此次股份质押基本概况
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2、此次质押贷款可能引发的风险及应对策略
在此次质押贷款期限内，如后面发生强制平仓或者被强行平仓风险，富域发展趋势将采用包含但是不限于补充质押、提前还贷等举措解决以上风险性，不会造成企业实际控制权发生变化。以上质押贷款事宜倘若发生别的重大变动状况，公司可以按照规定及时披露有关情况。
二、公司股权的撤押
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此次股权撤押后，富域发展趋势拟向解质股权用以后面质押贷款，公司将根据后面具体质押贷款状况及时履行信息披露义务。
三、公司股东总计质押股份状况
截止到公告披露日，富域发展趋势及其一致行动人常州市德润咨询管理有限责任公司（下称“常州市德润”）总计质押股份如下：
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特此公告。
新城控股集团有限责任公司
董 事 会
二〇二五年一月十一日
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