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2024年11月22日 星期五
津投城开拟出让三家分公司股份
◎编写 王墨璞嘉
11月17日晚，津投城开公告显示，企业拟通过公开挂牌或者非公布国有资产转让方法出让子公司天津华驰租赁有限公司（通称“华驰企业”）90%股份、参股子公司天津华富宫大酒店有限责任公司（通称“华富宫企业”）46.33%股权和参股子公司天津天房物业管理有限公司（通称“天房物业管理公司”）31.89%股份。经初步测算，本次交易预估组成资产重组。
津投城开公告显示，此次交易有益于推动企业协调发展，进一步优化资产结构，由于本次交易的评价工作仍在开展，企业转让分公司股份的行为对企业年度盈利带来的影响暂且不能分辨。
但是，津投城开以及拟进行股权转让的三家子公司一部分财务报表此前已有一定的公布。2024年前三季度，津投城开实现营收10.22亿人民币，同比减少72.55%；归母净利亏本2.15亿人民币，通常是报告期内公司结转成本项目与去年同期相比降低而致。
2024年前三季度，华驰公司未经审计的净利润为83.66万余元；2024年上半年度，华富宫企业、天房物业管理公司未经审计的纯利润分别是-18.73万余元、112.54万余元。
津投城开的核心业务是房产开发与销售，是企业营业收入由来。公司经营模式和业务环节主要包含获得土地资源新项目、生产产品规划建设、工程建设、项目销售和项目完工结算等阶段。企业相关业务主要包含经营性资产的租赁承包、配套设施物业管理服务以及对于工程建设需要一部分材料与半成品加工等主要建筑材料的经营销售等服务。天眼网股权穿透由此可见，津投城开大股东为天津国有资本运营有限公司，实际控制人为天津市国资委。
公告称，津投城开本次拟售卖股份的三家分公司，主营各自涉及到场地租用、酒店管理服务、物业管理服务等。
到目前为止，华驰企业90%股份、华富宫企业46.33%股权和天房物业管理公司31.89%股份的评价工作未完成，本次交易标的资产的评估价值及做价还不确定。与此同时，本次交易另一方还不清楚，并未签定合同协议，无履行合同分配，最后成交价、付款方式等合同书具体内容现阶段不确定。
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