依据荣盛房地产发展股份有限公司（下称“企业”）2024本年度第一次临时性股东大会审议通过的《关于公司2024年度担保计划的议案》与公司相关业务发展需求，近日，企业拟与有关金融企业签订合同，为公司发展下属子公司的融资提供连带责任保证担保。依据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号一一主板上市公司规范运作》的有关规定，现将有关情况公告如下：

一、贷款担保状况简述

为促进企业发展，公司全资子公司板式办公家具佛盛房地产有限公司（下称“佛山顺德佛盛”）与中国民生银行股份有限责任公司（下称“平安银行”）存续期股权融资本金余额不得超过66,612万余元，由公司继续为上述股权融资提供连带责任保证担保，贷款担保最高不超过80,000万余元，贷款担保期限不超过60个月。与此同时，由公司控股子公司涞水县荣盛盛业地产有限公司（下称“涞水县荣盛”）和公司控股子公司阳西华盛房地产有限公司（下称“阳西华盛”）为上述股权融资提供连带责任保证担保；由公司全资子公司深圳荣盛地产置业有限公司（下称“深圳市荣盛”）为上述股权融资再次提供连带责任保证担保；由公司控股子公司河北张家口荣尚地产有限公司（下称“河北张家口荣尚”）以自有资产为上述股权融资继续提供质押担保；由公司全资子公司广州市荣盛房地产有限责任公司（下称“广州市荣盛”）拥有佛山顺德佛盛100%股份为上述股权融资继续提供抵押担保。

二、担保额度应用情况

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三、被担保人基本概况

1、被担保人：佛山顺德佛盛；

2、创立日期：2019年5月15日；

3、申请注册地址：广东省佛山顺德区杏坛镇德富路69号；

4、法人代表：周士国；

5、注册资金：rmb3,000.00万余元；

6、业务范围：房地产开发经营（凭资质证书运营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

7、股东情况：企业间接持有佛山顺德佛盛100%股份；

8、信用情况：佛山顺德佛盛个人信用稳步增长，并不是失信执行人。

9、财务状况：

企业：万余元

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四、贷款担保主要内容

1、确保担保方：企业、深圳市荣盛、涞水县荣盛、阳西华盛与平安银行；质押担保方：河北张家口荣尚与平安银行；抵押担保方：广州市荣盛与平安银行。

2、贷款担保具体内容：企业、深圳市荣盛为上述股权融资继续提供全额的连带责任担保贷款担保，河北张家口荣尚为上述股权融资继续提供质押担保，广州市荣盛为上述股权融资继续提供股份抵押担保。涞水县荣盛、阳西华盛为以上股权融资提供连带责任保证担保。

3、担保范围：主债权本钱（见合同书要素表的承诺）/垫付/支付以及贷款利息、逾期利息、利滚利、合同违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利费用(包含但是不限于诉讼费用、执行费、保全费、保护担保费用、贷款担保资产管理费、仲裁费、送到费、公告费、律师代理费、差旅费报销、生效法律文书迟延履行期间的翻倍贷款利息以及所有其他应付相关费用等，通称“实现债权和担保权利费用”）。以上范畴中所有账款称为“主债权利息及其它应交账款”。

五、董事会建议

《关于公司2024年度担保计划的议案》已经公司股东会决议通过，此次担保事项在前述贷款担保方案范围之内。有关此次担保事项，董事会觉得：

佛山顺德佛盛为企业全资子公司，企业对于该企业日常运营有着管控权，能够了解其经营情况；以上被贷款担保分公司运营风险较小，由企业为上述股权融资做担保就是为了适用以上企业更好地发展，不存在损害公司与股东利益的情形。随着业务的飞速发展，佛山顺德佛盛有足够的能力还款本次融资。

六、总计对外担保数量和贷款逾期担保总数

截至本公告公布日，公司及其控投下级公司的实际贷款担保总金额（含此次）为432.07亿人民币，占公司总最近一期经审计公司净资产的183.15%。在其中，公司及其控投下属企业对合并财务报表外单位提供的具体担保余额74.73亿人民币，占公司总最近一期经审计公司净资产的占比31.68%。企业贷款逾期担保额度为31.57亿人民币。

七、备查簿文档

企业2024本年度第一次股东大会决议决定。

特此公告。

荣盛房地产发展股份有限公司

董事会

二○二四年十二月十七日

责编：诗婷婷

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