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2025年04月07日 星期一
招商蛇口产业园区高质量发展实践
8月14日，由观点机构主办的2024博鳌周系列活动在海南开幕。大会期间，观点指数研究院重磅发布“影响力指数博鳌风尚表现”榜单，招商蛇口荣获“2024年度影响力产业运营发展企业TOP30”第一名，招商蛇口产业园区旗下招商局智慧城获评“2024年度发展潜力产业园区”。
此前，央视新闻通过组图详细解读了“新质生产力”，其中新闻封面照片选取了招商海南开发运营的科技园区——招商科创广场，这是招商蛇口以产业园区为主阵地助推新质生产力建设的缩影。在2024博鳌周开幕当天，罗锋院长以此为引子，系统地向大家介绍了招商蛇口建设高质量产业园区并以产业园区为主阵地助推新质生产力建设的具体实践。
重点举措1：坚定产业运营战略转型。随着市场、时代、政策、行业的明显转变，招商局集团明确要求我们做好“三个转变”，作为招商局集团旗下城市与园区综合开发运营板块的旗舰企业，招商蛇口严格落实集团“三个转变”战略要求，坚定从“物业空间运营商”向“产业发展运营商”战略转型。
重点举措2：聚焦五大新兴产业赛道。每一个产业园区运营商都应该打造自己的产业赛道，因为不是每一个赛道我们都能运营，也不是每一个赛道都有运营的价值。我们结合招商局集团重点布局的三大新兴产业赛道和我们自己有核心优势和积累的产业赛道，通过大量的研究，形成了招商蛇口自己的产业赛道体系。现在，我们就聚焦数智科技、生命科技、绿色科技以及智能制造和文化产业等五大新兴产业赛道，集中资源，发挥自身在产业发展和园区运营方面的优势，加速实现以上五大战略性新兴产业的培育和发展。
重点举措3：全国打造特色产业园区。随着产业培育的深入推进，我们发现：综合性园区主题多，需求杂，运营难度大；而主题园区，可根据某一类产业的特点，集中精准提供服务，产业运营效果较好。招商蛇口就结合五大新兴产业主题，全国范围打造特色主题园区，通过构筑完整的服务体系，全面赋能产业发展，实现相关主题产业的聚集和培育。
重点举措4：联合共建创新中心。招商局集团对我们有科技创新工作的要求，招商蛇口自己的产业园区和产业基金也有科技创新及科技成果转化的内在要求，在这样一个背景下，我们选择了创新能力较强的深圳和北京，打造创新中心，引进科技创新主体和产业化基地，通过系统的科技创新服务推动科技成果产业化，以科技创新推动产业创新，推动产业园区建设成为区域价值“源动力”。
重点举措5：持续强化科技产业投资。产业投资是产业运营最有想象空间的业务，也是招商系具有核心竞争优势的业务。招商蛇口持续推进产融结合，一方面，用好招商蛇口产业园区出资并参与管理的产业投资基金，为企业提供全生命周期金融服务；另一方面，进一步发挥招商局综合金融优势，全力服务好园区客户，通过全生命周期的金融服务，赋能园区企业高质量发展。
重点举措6：构筑产业能力体系。随着产业运营战略转型的深入推进，不可避免的要做好产业研究、产品开发、产业组织、科技创新、产业投资、资产管理等产业运营的内容，而这些内容，每一块儿都需要更加专业的劳动者。所以，我们围绕产业运营全业务链条，持续锻造招商蛇口适应新质生产力发展和现代产业园区高质量发展的能力体系。
发展新质生产力是我国在新发展阶段构筑国家竞争新优势的战略选择，正在为产业园区的发展带来长久的战略机遇，也为产业园区的发展提出了明确的要求。作为中国园区开发建设与运营的先行者，招商蛇口正积极按照招商局集团 “三个转变”的战略要求，坚定战略转型，通过构筑系统化产业能力，通过实实在在的举措，赋能产业发展，推动园区高质量进阶，并以产业园区为主阵地，助推新质生产力建设，助力当地经济高质量发展。
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