公司2023年第一次临时股东大会审议通过申请担保额度的相关事项，授权公司在合并报表范围内保证子公司担保总额5.4亿元，其中资产负债率不超过70%的子公司担保额度不超过2.4亿元。对合并报表范围内资产负债率超过70%的子公司提供不超过3亿元的担保额度；在股东大会批准的担保额度范围内，授权公司经营层根据业务需要在公司合并报表范围内的控股子公司之间进行调整。调整时，资产负债率超过70%的担保对象只能从资产负债率超过70%的担保对象处获得担保额度。

截至2023年9月30日，同青地产资产负债率为66.25%；公司在股东大会授权的范围内为同青地产提供担保金额，调整符合规定。本次担保前，公司对同青地产的担保余额为0万元，本次担保后，公司对同青地产的担保总额为5万元。

二是被担保人的基本情况

被担保人：上海同青房地产有限公司

91310118MACW521F1统一社会信用代码

成立时间：2023年8月28日

公司地址：上海市青浦区双联路158号2层

法定代表人：张峰

注册资本：68000万元

公司类型:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

股东构成及其比例：上海同济房地产有限公司控股子公司持有100%股份

经营范围：许可项目：房地产开发经营。(依法须经批准的项目，经有关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证为准)一般项目:物业管理；企业管理咨询；企业形象策划；营销策划；酒店管理；非住宅房地产租赁；住房租赁；信息咨询服务(不含许可信息咨询服务);商业综合体管理服务、停车场服务、餐饮管理、组织文化艺术交流活动、组织体育表演活动、体育活动策划、会议展览服务、广告设计、代理、广告发布、广告制作、体育用品设备零售、文具零售、工艺品、礼仪用品销售（象牙及其产品除外）;服装零售；日用品销售。(除依法须经批准的项目外，依法独立开展营业执照的经营活动)

主要财务数据：截至2023年9月30日，同青房地产总资产2000元，758.64万元，总负债13.0万元，净资产67.758.64万元；2023年1-9月，同青房地产营业收入0万元，净利润-241.36万元。上述数据未经审计。

关联关系:公司全资子公司上海同济房地产有限公司持有同青房地产100%股权，同青房地产为公司全资孙公司。

三、担保协议的主要内容

担保方式：连带责任担保。

担保期限：自担保书生效之日起至贷款或其他债务到期之日起三年。贷款或者其他债务延长的，保证期限延长至延长期限届满后三年。

担保金额:5000.00万元。

担保范围：担保范围为主合同项下债务人的全部债务。

四、担保的必要性和合理性

公司为同青地产向银行申请贷款提供的连带责任担保，是根据其房地产项目的发展需要和公司董事会和股东大会授权的合理经营行为。公司对同青地产有控制权，能及时控制其信用状况、履约能力等，同青地产经营正常，担保风险可控。本担保有利于子公司的业务发展，不会对公司的正常运营和业务发展产生不利影响，也不会损害公司和股东的利益。

五、对外担保和逾期担保的累计数量

截至本公告披露之日，公司及其控股子公司的对外担保总额为53,345.88万元，占公司最近经审计净资产的15.01%；公司对控股子公司提供的担保总额为53,345.88万元，占公司最近一期经审计净资产的15.01%；控股股东、实际控制人及其关联方提供的担保总额为0万元。

截至本公告披露之日，公司及控股子公司在合并报表范围内无公司担保，公司无外部担保逾期。

上海同济科技实业有限公司董事会

二〇二四年一月二十六日

责编：诗婷婷

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