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2024年11月27日 星期三
厦门建发有限公司2023年前三季度业绩预测
股票代码：600153 股票简称:建发股份 公告编号：2023-106
债券代码：185248 债券简称:22001建发01
债券代码：185678 简称债券:22Y1建发
债券代码：185791 简称债券:22Y2建发
债券代码：185929 简称债券:22Y3建发
债券代码：137601 简称债券:22Y4建发
厦门建发股份有限公司2023年前三季度业绩预测
公司董事会和全体董事保证公告内容不存在虚假记录、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
● 本期业绩预测适用于“实现盈利，净利润较去年同期增长50%以上”。
● 厦门建发有限公司(以下简称“公司”)预计2023年前三季度归属于母公司所有者的净利润为115亿元至138亿元，较去年同期增加约78亿元至101亿元，同比增加约213%至276%。
● 预计2023年前三季度，归属于母公司所有者的净利润将从19亿元减少到25亿元，扣除非经常性损益。与去年同期相比，将减少约1亿元至7亿元，同比减少约4%至27%。
1.本期业绩预测
(一)业绩预测期间
2023年1月1日至2023年9月30日。
(二)业绩预测
1.根据公司财务部门的初步计算，预计2023年前三季度归属于母公司所有者的净利润将从115亿元增加到138亿元。与去年同期相比，将增加约78亿元至101亿元，同比增加约213%至276%。
2.预计2023年前三季度，扣除非经常性损益的净利润为19亿元至25亿元，较去年同期减少约1亿元至7亿元，同比减少约4%至27%。
(三)本次业绩预测未经注册会计师审计。
二、去年同期的经营业绩和财务状况
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注：1、公司于2022 年 11 月 30 每日执行《企业会计准则解释》 16 本报告期内，公司对发行人分类为股权工具的金融工具相关股利的所得税影响进行了追溯调整。
2、报告期内，公司子公司以现金收购厦门国际葡萄酒运营中心有限公司、厦门建发优科会生活科技有限公司、厦门建发星光时尚文化创意有限公司。上述收购属于同一控制下的企业合并，根据《企业会计准则》第一条 20 根据《企业合并》的相关规定，公司对去年同期报表数据进行了追溯调整。
调整后的去年同期数据未经会计师事务所审计。
三、本期业绩预增的主要原因
2023年1月至9月，建发归属于母公司所有者的净利润预计同比增长215%-278%，主要是因为红星美凯龙家居集团有限公司(以下简称“美凯龙”)于2023年第三季度纳入公司合并报表，确认重组收入。
根据《企业会计准则》 20 根据第1号企业合并第13条的规定，“买受人应当将合并成本小于合并中获得的被买受人可以识别的净资产公允价值份额的差额计入当期损益”。建发股份及其控股子公司联发集团以现金方式收购美凯龙29.95%的股份，支付对价(即合并成本)62.86亿元，低于美凯龙可识别净资产的公允价值。两者之间的差额约为95亿元，即重组收入。根据《企业会计准则》的要求，重组收入计入“营业外收入”科目。重组收入没有相应的现金流入。
公司今年实施重大资产重组和收购美凯龙控制权的具体内容详见上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn/)披露“公司重大资产购买报告(草案)(修订稿)”和“公司关于重大资产购买标的资产转让的公告”。
四、风险提示
业绩预测是公司财务部门根据自身专业判断进行的初步计算，未经注册会计师审计。公司不存在影响业绩预测内容准确性的重大不确定因素。
五、其他说明事项
以上预测数据仅为初步会计数据，具体准确的财务数据以公司2023年第三季度正式披露的报告为准。请注意投资风险。
特此公告。
厦门建发股份有限公司董事会
2023年10月21日
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